アベルティ室町五条

  • 京都府京都市下京区坂東屋町

  • / 五条駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 9階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
4,898万円
70.3万円/㎡
相場
5,309万円
76.1万円/㎡
2,311
4,309
6,308
8,307
AI査定結果
推定相場価格
5,309万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,309万円〜6,308万円
61.8万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
アベルティ室町五条
4,898万円（70.3万円/㎡）/ 2階 / 69.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/034,898万円70.3万円2階 69.72㎡ 3LDK東
2025/05/104,998万円71.7万円2階 69.72㎡ 3LDK東
2025/04/225,098万円73.1万円2階 69.72㎡ 3LDK東
2025/01/285,198万円74.6万円2階 69.72㎡ 3LDK東
2024/11/195,298万円76.0万円2階 69.72㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
アベルティ室町五条
京都市下京区坂東屋町
五条駅3分 4,898万円70.3万円69.72㎡3LDK2階 / 9階建 東1999年31戸RC
2024/08/20イーグルコート西大路アネックス
京都市下京区西七条比輪田町
西大路駅14分 3,698万円60.1万円61.48㎡3LDK7階 / 11階建 西2004年49戸RC
2024/07/30ゴールドハイツ五条
京都市下京区中堂寺南町
丹波口駅4分 4,980万円76.6万円65.01㎡2LDK9階 / 13階建 東2002年76戸SRC
2025/06/17シンフォニーリサーチパークEast
京都市下京区中堂寺坊城町
丹波口駅3分 3,150万円55.2万円57.09㎡3LDK8階 / 11階建 西1997年30戸RC
2024/09/22グラン・コート洛陽
京都市下京区梅小路高畑町
西大路駅3分 3,599万円53.2万円67.64㎡3LDK3階 / 7階建 南1999年74戸RC
2024/11/12グラン・シティオ京都四条
京都市下京区荒神町
大宮駅7分 5,380万円69.3万円77.61㎡3LDK11階 / 14階建 東2001年60戸SRC
2025/02/23ベル・クローチェ京都洛央
京都市下京区住吉町
四条駅11分 3,580万円54.6万円65.58㎡3LDK7階 / 11階建 東1999年30戸SRC
2025/04/01アルモード京都高辻
京都市下京区麓町
大宮駅10分 4,380万円66.1万円66.29㎡3LDK7階 / 10階建 東1996年27戸SRC
2025/06/03ヴィルヌーブ堀川松原
京都市下京区篠屋町
五条駅11分 5,480万円66.8万円82.02㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年30戸RC
2025/06/29サンクタス西洞院ルーセント
京都市下京区八幡町
五条駅7分 5,280万円81.4万円64.87㎡3LDK2階 / 12階建 西2002年40戸SRC
2025/06/20ヴィルヌーブ堀川五条
京都市下京区中金仏町
五条駅8分 3,380万円57.4万円58.91㎡2LDK9階 / 14階建 南1996年78戸SRC
2025/03/25パルコート四条室町
京都市下京区元両替町
五条駅5分 4,480万円85.4万円52.44㎡2LDK2階 / 11階建 東1999年57戸SRC
2024/09/30リーガル京都烏丸五条通り
京都市下京区醍醐町
五条駅1分 5,280万円78.4万円67.37㎡2LDK10階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2025/05/18藤和シティホームズ烏丸五条
京都市下京区大堀町
五条駅2分 5,380万円80.4万円66.91㎡3LDK8階 / 14階建 東2002年48戸RC
2025/04/22シェリー夕顔
京都市下京区夕顔町
四条駅7分 2,980万円54.6万円54.59㎡3DK2階 / 5階建 西1995年14戸RC
2025/02/12ディオ・フェルティ京都烏丸東
京都市下京区深草町
五条駅3分 4,980万円80.0万円62.26㎡3LDK6階 / 10階建 南1996年35戸SRC
2024/09/30デ・リード富小路
京都市下京区松原中之町
四条駅9分 4,780万円74.4万円64.25㎡3LDK3階 / 10階建 南1998年36戸RC
2024/08/31アパガーデンコート京都駅前
京都市下京区南不動堂町
京都駅3分 5,480万円75.3万円72.77㎡2LDK7階 / 11階建 西1998年69戸SRC
2025/05/21シンフォニー四条河原町
京都市下京区清水町
京都河原町駅5分 3,480万円65.1万円53.46㎡2LDK2階 / 11階建 東2001年56戸SRC
2025/03/24リーガル京都河原町五条
京都市下京区本塩竈町
清水五条駅4分 4,490万円85.4万円52.56㎡1LDK10階 / 10階建 南東1999年70戸RC
2024/09/18鴨川アーバンライフ
京都市下京区材木町
清水五条駅5分 4,999万円81.7万円61.19㎡2SLDK3階 / 7階建 東1996年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.5%上昇、京都市下京区では39.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は京都市下京区の平均と比較して14.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.7万円/㎡
前年比+13.5%
京都市下京区
82.6万円/㎡
前年比+39.6%

マンション概要

マンション名アベルティ室町五条
所在地京都府京都市下京区坂東屋町
交通五条駅徒歩3分
築年月1999年
階数9階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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