アベルティ室町五条

  • 京都府京都市下京区坂東屋町

  • / 五条駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 9階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
4,998万円
71.7万円/㎡
相場
5,079万円
72.9万円/㎡
2,062
4,073
6,085
8,097
AI査定結果
推定相場価格
5,079万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,073万円〜6,085万円
58.4万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
アベルティ室町五条
4,998万円（71.7万円/㎡）/ 2階 / 69.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/104,998万円71.7万円2階 69.72㎡ 3LDK東
2025/04/225,098万円73.1万円2階 69.72㎡ 3LDK東
2025/01/285,198万円74.6万円2階 69.72㎡ 3LDK東
2024/11/195,298万円76.0万円2階 69.72㎡ 3LDK東
2024/09/244,280万円74.5万円5階 57.43㎡ 2LDK西
2024/05/054,180万円60.0万円2階 69.72㎡ 3LDK東
2024/03/274,980万円71.4万円2階 69.72㎡ 3LDK北東
2023/08/264,980万円69.4万円5階 71.77㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10アベルティ室町五条
京都市下京区坂東屋町
五条駅3分 4,998万円71.7万円69.72㎡3LDK2階 / 9階建 東1999年31戸RC
2024/09/30リーガル京都烏丸五条通り
京都市下京区醍醐町
五条駅1分 5,280万円78.4万円67.37㎡2LDK10階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2023/08/26ビューフォート五条烏丸
京都市下京区東錺屋町
五条駅3分 5,780万円69.9万円82.74㎡3LDK4階 / 11階建 南2002年25戸鉄骨造
2025/03/25パルコート四条室町
京都市下京区元両替町
五条駅5分 4,480万円85.4万円52.44㎡2LDK2階 / 11階建 東1999年57戸SRC
2025/05/18藤和シティホームズ烏丸五条
京都市下京区大堀町
五条駅2分 5,380万円80.4万円66.91㎡3LDK8階 / 14階建 東2002年48戸RC
2025/02/12ディオ・フェルティ京都烏丸東
京都市下京区深草町
五条駅3分 4,980万円80.0万円62.26㎡3LDK6階 / 10階建 南1996年35戸SRC
2025/04/29ライオンズマンション東洞院五条
京都市下京区福島町
五条駅2分 5,880万円90.9万円64.71㎡2LDK9階 / 14階建 東1998年33戸SRC
2024/12/24エイペックス京都室町
京都市下京区高辻町
四条駅5分 5,080万円96.2万円52.8㎡1LDK9階 / 9階建 西2003年49戸RC
2024/11/18サンクタス西洞院ルーセント
京都市下京区八幡町
五条駅7分 4,480万円69.1万円64.87㎡3LDK2階 / 12階建 西2002年40戸SRC
2025/04/25グランディム京都烏丸五条
京都市下京区万寿寺町
五条駅3分 6,580万円93.4万円70.44㎡2LDK+S4階 / 14階建 南2000年69戸SRC
2024/03/15コスモ四条西洞院
京都市下京区菊屋町
烏丸駅8分 4,380万円72.9万円60.12㎡3LDK8階 / 11階建 南1997年59戸SRC
2023/05/04セイワパレス京都東洞院
京都市下京区燈籠町
四条駅5分 6,080万円86.8万円70.07㎡2LDK3階 / 9階建 南東2002年32戸RC
2025/03/27ヴィルヌーブ堀川五条
京都市下京区中金仏町
五条駅8分 3,699万円62.8万円58.91㎡2LDK8階 / 14階建 南1996年78戸SRC
2025/04/01アルモード京都高辻
京都市下京区麓町
大宮駅10分 4,380万円66.1万円66.29㎡3LDK7階 / 10階建 東1996年27戸SRC
2025/05/10ヴィルヌーブ堀川松原
京都市下京区篠屋町
五条駅11分 5,480万円66.8万円82.02㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年30戸RC
2025/04/22シェリー夕顔
京都市下京区夕顔町
四条駅7分 2,980万円54.6万円54.59㎡3DK2階 / 5階建 西1995年14戸RC
2024/09/27グラン・コート綾小路
京都市下京区船鉾町
四条駅5分 7,280万円103.7万円70.2㎡1LDK+S5階 / 11階建 西2000年40戸RC
2024/03/15デ・リード京都洛央
京都市下京区泉正寺町
四条駅7分 6,380万円74.1万円86.13㎡3LDK3階 / 11階建 南1996年30戸SRC
2025/02/23ベル・クローチェ京都洛央
京都市下京区住吉町
四条駅11分 3,580万円54.6万円65.58㎡3LDK7階 / 11階建 東1999年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.6%下落、京都市下京区では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は京都市下京区の平均と比較して17%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積59.72㎡〜79.72㎡の平均販売価格
京都府
49.4万円/㎡
前年比-7.6%
京都市下京区
86.4万円/㎡
前年比+27.0%

マンション概要

マンション名アベルティ室町五条
所在地京都府京都市下京区坂東屋町
交通五条駅徒歩3分
築年月1999年
階数9階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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